Diese außergewöhnliche, vom Eigentümer durchdacht entworfene mediterrane Villa verbindet luxuriöse Ausstattungen, Privatsphäre und traditionelle Designelemente. Perfekt gelegen, mit nur einem Nachbarn und umgeben von drei Dorfstraßen, bietet sie unvergleichliche Abgeschiedenheit und zugleich mühelose Erreichbarkeit.

Hauptvilla:
• Schlafzimmer: Drei großzügige Doppelschlafzimmer, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Bädern. Das dritte Schlafzimmer wird von einem Gästebad bedient.
• Wohnzimmer & Küche: Offener Wohn- und Essbereich sowie eine große, kürzlich renovierte Küche mit italienischen Granitarbeitsplatten, Erkerfenstern, einem einzigartigen ausziehbaren Set und Granitoberflächen.
• Gemütlicher Türkischer Sitzbereich: Erhöhter, runder türkischer Sitzbereich mit integrierter Travertin-Sitzbank, natürlicher hamamähnlicher Beleuchtung und Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Führt zu einer oberen Terrassen-Köşk mit Couchtisch.
• Wintertaugliches Wohnzimmer: Glasschiebetüren schließen das Wohnzimmer ab, sodass die Wärme in den kälteren Monaten nicht über das Treppenhaus entweichen kann.
• Außenbereiche: Hintere Ess-Terrasse mit bequemen Sitzmöbeln und ein geschützter Bereich mit zwei Tagesbetten für mückenfreies Entspannen.

Einliegerwohnung:
• Separater Zugang: Eigener Eingang, 60 m² große private Terrasse, Außenküche sowie Essbereich mit Schmiedeeisen- und Travertinmöbeln und einem traditionellen türkischen Köşk.
• Schlafzimmer & Wohnzimmer: Großes Kingsize-Schlafzimmer mit einem Designer-Himmelbett, begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Juliet-Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über ein Schlafsofa, und die Küche ist neu mit italienischen Granitarbeitsplatten ausgestattet.
• Aussicht: Die Terrasse bietet atemberaubende Bergblicke.

Weitere Highlights der Immobilie:
• Böden: Travertinböden aus Muğla im Eingangsbereich, Fliesen im Obergeschoss.
• Wasch- & Stauraum: Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, Außenlager und Wendeltreppe zur Einliegerwohnung und zur Terrasse.
• Swimmingpool: Privater Jacuzzi-Pool mit Travertin-Umrandung, vier Jacuzzi-Düsen, Innentreppe und einer Tiefe von 1,6 m – ideal zum Training und Entspannen.
• Garage: Große Garage mit automatischem Rolltor.
• Garten & Wege: Üppiger Naturgarten für maximale Privatsphäre, mit lokalen Steinwegen sowie Schmiedeeisen- und Travertinmöbeln rund um den Pool.
• Sicherheit: 24/7 Videoüberwachung aller Zugangspunkte.
• Einfriedung: Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Möblierung & Ausschlüsse:
• Wird größtenteils möbliert verkauft; einige persönliche Gegenstände, Dekorationen und ausgewählte Stücke (mit einem farbigen Punkt markiert) sind ausgenommen.
• Alle Einbauschränke, Betten, Kommoden und TV-Möbel wurden nach den individuellen Vorgaben des Eigentümers maßgefertigt.

Mit seinen luxuriösen Ausstattungen und der durchdachten Gestaltung bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen mit mediterranem Flair.

IMMOBILIENVOLLMACHT NR.: 4800246